Proprietà rappresentativa con terreno edificabile di riserva, privacy

6913 Carabbia

Dettagli

Numero di referenza 227233d2-a4d9-11eb-bcb9-005056bdbc06
Indirizzo 6913 Carabbia
Svizzera
Piano 2
Appartamenti 2
Numero di edifici 1
Locali 7.5
Superfice del lotto 3'057 m2
Anno di costruzione 1962
Anno ultimo rinnovo 2007

Offerta

Prezzo di vendita CHF 3'180'000.–
Disponibile da Su richiesta

Caratteristiche

Balcone Camino Parcheggio Piscina Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Tranquillo Vista sulle montagne

Descrizione

Posizione

Il villaggio di Carabbia è situato in una posizione fantastica sopra Lugano, sulla cresta della penisola del Ceresio tra le montagne del San Salvatore e Arbostora. Carabbia è un quartiere della città di Lugano. Comune politico del distretto di Paradiso.

Il villaggio si trova a 526 m sul livello del mare sul versante occidentale del Monte San Salvatore, quattro chilometri a sud-ovest di Lugano sulla strada per Carona TI.

Carabbia offre ancora l’autentica esperienza ticinese. Escursioni, bicicletta, arte, cultura, o nel più vicino comune di Carona, giocare a tennis, nuotare in una piscina naturale o semplicemente godersi la pace e la tranquillità – qui si può trovare tutto insieme.

Stai cercando pace e tranquillità ma vuoi comunque una buona connessione? 

Questa proprietà nella bella Carabbia ha molto da offrire. Siete direttamente sull’autostrada e raggiungete il centro di Lugano in pochi minuti d’auto. La residenza Carabbia è quindi perfettamente adatta come domicilio familiare, luogo di vacanza o investimento.

Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. 

Descrizione

In una posizione unica, idilliaca e tranquilla ai margini di un bel bosco con vista sul verde e le montagne di fronte come sulla Collina d’Oro, si trova questa villa ben tenuta e solidamente costruita.

Essendo l’ultima proprietà alla fine di una strada privata si gode di privacy e natura pura. La splendida proprietà di circa 3’000 m² è allineata dal suo orientamento sud-ovest al corso del sole.

La villa è divisa in 2 unità abitative separate (collegate da una scala interna) con una cucina su misura e accogliente al piano superiore e inferiore. Porte scorrevoli conducono dalla sala da pranzo al piano superiore alla grande terrazza con copertura massiccia e stazione barbecue, balcone e giardino con piscina esterna.  Al piano terra porta direttamente al giardino, terrazza e pergola. I caminetti in entrambi gli appartamenti, l’interessante disposizione degli appartamenti e le belle viste creano un ambiente piacevole.

La proprietà è riscaldata da una pompa termica.

La casa è su 2 livelli con 2 appartamenti indipendenti

(4 locali e 3.5 locali)

Tutti i pavimenti sono piastrellati, il bagno principale al piano superiore ha una vasca incassata con getti massaggianti oltre alla doccia. Il piano terra gode di un bagno con vasca, doccia, lavabo e WC. 

Servizi:

La villa è immersa in un terreno splendidamente terrazzato con privacy e un sacco di spazio esterno. Circondato da piante ornamentali, prato verde e foresta.

La casa di 273 m2 è divisa in 2 appartamenti separati (collegati da una scala interna)

Piano superiore, ca. 145 m2 + portico, balcone, giardino

Locale tecnico con lavanderia e grande locale cantina.

Piano terra, ca. 128 m2 + portico + pergola + giardino

Terreno completamente recintato con una piscina all’aperto al livello superiore. 

Esterno/ TERRA DI COSTRUZIONE:

Il cancello elettrico scorrevole in ferro azionabile con telecomando conduce direttamente al parcheggio (minimo 4 posti auto esterni disponibili). Nella parte superiore della proprietà c’è un ulteriore spazio di stoccaggio.

La proprietà si estende su 3000 m2 (terreno edificabile ancora disponibile).

Potete trovare ulteriori impressioni nel video sul nostro sito web: 

www.jsrealestate.ch

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Jessica Heinrich

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