Neue, moderne 4.5 Zi. Ferien Garten Wohnung privater Aussenpool, Terrasse, Seesicht

via del Tiglio
6605 Locarno

Details

Referenz 2208
Adresse via del Tiglio
6605 Locarno
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Wohnungen 4
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 10 m2
Gartenfläche 130 m2
Terrassenfläche 47 m2
Bruttowohnfläche 152 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 1'650'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Erstbezug Garage Haustiere erlaubt Lift Neubau Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool Südhang

Beschreibung

Lage

  1. Locarno-Monti befindet sich an leicht erhöhter Lage über den Lago Maggiore, nur wenige Autominuten vom Zentrum Locarno und Ascona entfernt. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Panoramasicht und volle Privacy.

    Vor Ort gibt es diverse edle Restaurants und typische Tessiner-Grottos. Ein exklusives Feinschmecker – Restaurant erreicht man in wenigen Gehschritten von der Liegenschaft aus bei der Kirche Locarno-Monti. Das Ristorante Chiesa mit seiner sehr akkuraten Küche und Gault Millau Auszeichnung ist einen Besuch sicherlich Wert. Ein Bio – Einkaufsladen, Coiffeur, Post und Bushaltestelle ebenfalls vor Ort.

    In kurzen Gehminuten erreicht man auch Orselina. Die Cardadabahn, welche mit der Seilbahn nach Cardada (1340 m.ü.M.) und mit dem Sessellift nach Cimetta (1670 m.ü.M.) ) führt ist immer eine wunderschöner Ausflugsort. In Cardada selber erreicht man ebenfalls ein einmaliges Plätzchen mit superber 360 Grad Rund-Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Im Sommer sind schöne Wanderungen angesagt und im Winter ist das Angebot für Skifahren gross.

    Am gleichen Ort befindet sich auch die Funicolare (Drahtseilbahn) welche direkt in wenigen Minuten ins Zentrum Locarno und zur Seepromenade führt.

Objektbeschreibung

Der Neubau dieser modernen Liegenschaft wurde im Jahre 2019 beendet. Die Wohnung wird bezugsbereit verkauft.

Der Käufer hat noch die Wahl, den Innenausbau direkt mitzubestimmen. In dieser exklusiven Residenz mit insgesamt 11 Wohneinheiten (aufgeteilt in 3 verbundene Gebäude) wird besonders auf die Individualität der einzelnen Wohnungen Wert gelegt.

Die ganze Liegenschaft ist umgeben von schöneren Einfamilienhäusern mit Grünflächen und befindet sich an dominanter Südhanglage mit Seesicht über Ascona/Locarno bis hinunter zu den Brissago-Inseln.

Eingang zur Wohnung über Innenlift, Innentreppe, Aussentreppe oder Garage.

Zu Fuss, rollstuhlgängig oder mit dem Auto erreicht man direkt die Garten-Etage dieser fantastischen 4.5 Zimmer Eigentums-Ferienwohnung.

Die Wohnung befindet sich alleine auf der ganzen Gartengeschoss-Etage. 

Ein privater, geheizter Swimmingpool mit Abdeckung, Licht und Gegenstromanlage sowie ein Gartenbereich und schöne Terrassen (gedeckt und ungedeckt) sorgen für Freiheit.

Die Wohnung kann als Festwohnsitz gekauft werden.

Eine wertbeständige Liegenschaft für Tessiner-Liebhaber.

ECKDATEN
ca. 152.70 m2  Bruttowohnfläche der Wohnung
ca.   47.40 m2  Nettofläche gedeckte Terrasse
ca. 131.00 m2   Nettofläche der privaten Wiese

ca. 20 m2 Fläche Swimmingpool beheizt, gedeckt

direkt am Anfang der Wohnung befindet sich die private Waschküche und Kellerraum. Puristisches Design und klare Linien ziehen sich über die gesamte Anlage.

 

AUFTEILUNG PRO WOHNUNG:

Eingang in Vorraum mit Einbauschrank

lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern, welche direkt auf die Terrasse und Wiese führt

komfortable und gut eingerichtete Küche mit Kochinsel und Schränke

(Wohn/Ess- und Küchenraum ca. 51 m2)

Vorratsraum mit Türe

Zugang in den Schlafbereich mit:

3 Schlafzimmer, alle in Richtung Süden mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten

das Hauptzimmer geniesst über einen Garderobenraum und direkten Zugang in private Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo, Spiegel.

weitere Duschraum mit Dusche, WC, Lavabo

Bodenheizung: Wärmepumpe

gute Isolierung und Lärmschutz zu den anderen Wohnungen im Innenbereich

 

Bei der Einfahrt der Liegenschaft befinden sich diverse Gästeparkplätze. 

Garage mit grossen Parkplätzen zu je Chf 70’000.-.

Kontaktperson

J & S Real Estate GmbH
Haldenstrasse 5
6340 Baar
Schweiz
Jessica Heinrich

T 41417680341

M 41792819063

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