Neue und luxuriöse 3.5 Zimmer Wohnung, wenige Meter von der Piazza entfernt

6612 Ascona

Details

Referenz 4da14007-d4e4-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse 6612 Ascona
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 131 m2
Baujahr 2018

Angebot

Kaufpreis CHF 1'590'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Haustiere erlaubt Lift Neubau Rollstuhlgängig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Portalbeschreibung

ASCONA
wenige Meter bis zur Seepromenade am Lago Maggiore und Dorfkern

Luxuriöser Neubau mit 10 Wohneinheiten (Innenlift mit Zugang direkt in die Wohnung)

Ihr künftiges Zuhause an privilegiert Lage mit hochwertigem Innenausbau:

ein perfektes Gleichgewicht aus Luxus, Qualität und Individualität

Im Verkauf:
luxuriöse 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grosser Terrasse und Aussicht ins Grüne.

Alle Zimmer in Richtung Süden. Bodentiefe Fensterfronten, zum Teil mit Dreifachverglasungen, gute Lärmdämmung und Isolation, Bodenheizung mit Wärmepumpe, Sonnenterrasse und Loggia.

2. Wohnsitzbewillligung

1. Stockwerk
Bruttowohnfläche Wohnung: ca. 130 m²
Gedeckte Terrasse: ca. 53 m² mit Sicht ins Grüne

Zufahrt direkt von der Gemeindestrasse in Autoeinstellhalle mit grossen Parkplätzen.

ITALIANO

Ad Ascona in posizione comoda e soleggiata a pochi metri dalla riva del lago, nucleo e piazza.

In una residenza di lusso vendiamo un bellissimo appartamento di 3.5 locali.
Tutte le camere sono verso sud con uscita diretta sulla terrazza da sole.

Superficie appartamento: ca. 130 mq
Superficie terrazza: ca. 53 m1
al primo piano con vista nel verde
cantina ad uso proprio
locale lavanderia nell’appartamento
lift interno che porta direttamente nell’appartamento
in vendita anche per appartamento di vacanze

accesso dalla strada comunale direttamente nell’autorimessa

la residenza e‘ circondata da un prato verde con piante mediterrane

Lage

Diese neue Residenz befindet sich nur wenige Meter von der Seepromenade in Ascona entfernt.

Der Dorfkern mit seinen pittoresken Gebäuden und engen Gässchen lädt zum verweilen ein. Für die Kleinen und Grossen befindet sich gleich in der Nähe eine Minigolfanlage. Zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht man in nur wenigen Minuten das schöne Lido und Bagno pubblico mit diversen Loungebars direkt am Seeufer.
Ebenfalls der Golfplatz von Ascona mit seinem alten Baumbestand ist immer wieder ein Besuch wert.

Im Laufe des Jahres erfreut uns Ascona immer wieder mit neuen Ereignissen, wie das New Orleans Jazz Festival, die musikalische Festwoche, das Festival der Strassenartisten, die Castagnaga im Herbst, das tradizionelle Risottoessen zu Karnevalszeit und das Seenachtsfeuerwerk zum Neuen Jahr. In dieser beeindruckenden "Perle" des Tessins hat man auch die Möglichkeit das Gemeinde-Museum don Arte Moderna (Werke von Marianne Werefkin und Uli Seewald), das Museum Castello San Materno sowie das Theaterhaus "Teatro del Gatto".

Mit dem Bus oder zu Fuss erreicht man die Stadt Locarno wo man diverse Einkaufsläden, Restaurants, Hotels, Museen finden kann. Der Filmfestival von Locarno sowie die einmaligen Konzerte von Moon und Stard sind jedes Jahr wieder eine Sensation (www.ascona-locarno.com).

GEBAEUDE
Das Gebäude besteht aus 10 Appartements auf drei Stockwerken.
Die Aussenfassade wurde mit resistenten Marmorplatten verkleidet.

Die Wohnungen erfüllen höchsten Qualitätsansprüchen und den neuesten Energiespar-Normen.

Der ganze Wohnkomplex ist von einem nach Norden und Süden ausgerichtete Garten umgeben. Mediterrane Pflanzen, Olivenbäume, Palmen, Wiese, etc.

Wir bieten für ihr künftiges Zuhause ein perfektes Gleichgewicht aus Luxus, Qualität und Individualität an.

Beschreibung

VERKAUF

3.5 Zimmer Eigentumswohnung
mit 2. Wohnsitzbewilligung

Wohnfläche: ca. 130 m²
Südterrasse und Veranda: ca. 53 m²
1. Stockwerk

offene Sicht ins Grüne

Alle Zimmer sind nach Süden gerichtet. Mit direktem Ausgang auf die Südterrasse.

Falls erwünscht mit Klimaanlage und Alarmanlage.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG NR. 5

Der Innen-Lift führt direkt in die Wohnung

Eingang in Vorraum mit Wandschrank

Waschraum mit Fenster

1. Schlafzimmer, Netto-Wohnfläche 10.50 m²

2. Schlafzimmer, Netto-Wohnfläche 14.75 m²

3. Schlafzimmer (Suite), Netto-Wohnfläche 13.90 m² mit direktem Zugang in den Garderobenraum

Garderobenraum mit Fenster, Netto-Wohnfläche 8.30 m² mit direktem Zugang ins private Badezimmer

Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC, Fenster

zweites Badezimmer mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo

lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit bodentiefe Fensterfront und gut eingerichtete, komfortable Küche mit Kochinsel, insgesamt Netto-Wohnfläche 50 m²

Alle Schlafzimmer mit 3-fach Verglasung

Vertikale Sonnenstoren

Direkter Eingang von der Gemeindestrasse in die Tiefgarage mit Innenlift welche in jede Etage führt. Pro Parkplatz: Chf 70’000.-.

Flyer

In einer einzigartigen Residenzaanlage mit 10 Wohneinheiten verkaufen wir diese grosse 3.5 Zi. Eigentumswohnung mit Sicht ins Grüne.

Die Wohnung geniesst über einen hochwertigen Ausbau und Sonnenterrasse von 53.30 m² Fläche.

Direkte Zufahrt in Autogarage mit Innenlift in alle Etagen.
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Nuovo appartamento lussuoso di 3.5 locali con vista nel verde a pochi passi dalla Piazza.

Rifiniture pregiate e grande terrazza da sole di ca. 53.30 mq.
Accesso diretto in autorimessa e ascensore interno su tutti i livelli.

Kontaktperson

J & S Real Estate GmbH
Haldenstrasse 5
6340 Baar
Schweiz
Jessica Heinrich

T 41417680341

M 41792819063

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