Hübsches 3.5 Zimmer Tessinerhaus mit offener Sicht

6633 Lavertezzo

Details

Referenz 333d7814-d4e5-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse 6633 Lavertezzo
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 1
Zimmer 3
Gebäudevolumen 427 m3
Grundstücksfläche 245 m2
Bruttowohnfläche 100 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 290'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Cheminée Gepflegt Haustiere erlaubt Zweitwohnung

Beschreibung

Portalbeschreibung

Von Locarno/ Bellinzona aus erreicht man Lavertezzo im Verzascatal mit dem Auto oder zu Fuss. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Für Naturliebende, Familien, Einzelgänger oder Träumer findet man hier den richtigen Ort.

Anfangs Dorfkern befinden sich Parkplatzmöglichkeiten.
Ein kurzer ebener Weg führt dann direkt zur Liegenschaft.

Das Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage mit offener schöner Sicht ins Tal. Vor 25 Jahren wurde das Steinhaus renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand.

Aufteilung: Eingang in Vorraum mit diversen Wandschränken, Zimmer.
1. Stock mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, grosses Badezimmer mit Fenster, Waschraum, Balkon.
2. Stock mit schöner Mansarde und eingebauten Schränken, 2 grosse Fenster
Kellergeschoss mit geschlossenem Raum, Holzdepot
Aussenbereich: Balkon und Aussensitzplatz mit kleiner Wiese.

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A Lavertezzo in Valle Verzasca si trova questa bellissima casa ticinese con vista aperta verso la valle. La casa e‘ stata riattata ca. 25 anni fa‘ e si trova un buono stato.

Costruzione interamente in sasso a vista con copertura in tegole su tre livelli.
Entrata con armadi a muro, stanza, al primo piano cucina con soggiorno e camino, spazioso bagno, vano lavanderia, balcone, al 2 piano bella camera mansarda con 2 grande finestre, armadi a muro, piano cantina con locale cantina e ripostiglio.
All’esterno: balcone, piccolo prato e terrazza in sasso.

Lage

Lavertezzo ist eine politische Gemeinde im Verzascatal im Kreis Verzasca. Sie gehört zum Bezirk Locarno

Der Name Verzasca geht auf "verde acqua" zurück und bedeutet grünes Wasser. Und so ist es auch – smaragdgrünes Wildwasser! Mit Brücken, Wäldern, Kuhweiden, Sandstränden und Feuerstellen, Picknick und Baden lädt die herrliche Wildflusslandschaft des Verzasca-Tales zum Wandern und Verweilen ein. Die berühmte Brücke Ponte dei Salti, verträumte Tessiner Bergdörfer und die einmalige Verzasca locken jeden.

Von Locarno/ Bellinzona aus erreicht man Lavertezzo am Anfang des Verzascatales mit dem Auto oder zu Fuss. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

Vom bekannten Ponte Romano aus führt eine Strasse zum Ort Sambugaro und Capello. Dort gibt es diverse Parkplatzmöglichkeiten. Ein kurzer ebener Weg führt direkt zum Haus.

Für Naturliebende, Familien, Einzelgänger oder Träumer findet man hier den richtigen Ort. Vom Haus aus geniesst man über eine offene Sicht ins Tal.

Beschreibung

Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt plus Kellerraum.
Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus total renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Eingang in Vorraum mit diversen Wandschränken
Zimmer mit Ausgang nach aussen

1. Stock: Wohn/Essraum mit Kamin und eingerichtete Küche, Waschraum, grosses Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo, bidet und Fenster, Ausgang auf Balkon mit schöner Sicht

2. Stock: grosses Schlafzimmer mit Decke in sichtbaren Balken verkleidet, Einbauschränke und 2 Fenster

Kellerraum im unteren Bereich mit Holz-Abstellraum und Aussensitzplatz in Granit, kleine Wiese.

Zusammenfassung:
Mauern in Stein
Bodenplatten im Erdgeschoss und Badezimmer, Holzboden im Wohn- und Schlafraum
Fenster mit Holzrahmen, Doppelverglasung
Metallgeländer am Balkon
Satteldach mit Dachziegel
voll erschlossen

Divserse Parkplatzmöglichkeiten beim Dorfeingang.

Flyer

Diese interesante und gepflegte Liegenschaft befindet sich in Lavertezzo Valle Verzasca, nur wenige Gehminuten vom berühmten Ponnte Romano entfernt.

Mit Innenkamin, schöner Aussichtsplatz mit Sicht ins Tal, gut eingerichtet.

A pochi minuti dal Ponte Romano in posizione tranquilla e soleggiata.
Piccolo giardino e posto esterno con vista aperta verso la valle.

La casa si trova in uno buono stato con camino interno.

Kontaktperson

J & S Real Estate GmbH
Haldenstrasse 5
6340 Baar
Schweiz
Jessica Heinrich

T 41417680341

M 41792819063

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